房屋转租合同模板协议17篇

发布时间:2021-07-18 点击:

房屋转租合同模板协议17篇

房屋转租合同模板协议(1)

房屋转租三方协议合同

甲方(出租人): 身份证号码:

地址: 联系电话:

乙方(承租人): 身份证号码:

地址: 联系电话:

丙方(次承租人): 身份证号:

地址: 联系电话:

甲、乙、丙三方经友好协商,就维西县

房屋转租有关事宜达成以下协议:

一、 房屋转租情况

甲方出租房屋于乙方,并同意乙方将自己位于

的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。

乙方承租甲方房屋,并同意转租

的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

二、 关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等

在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其所租赁的

房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。

三、房屋转让金及付款方式

丙方支付转让金时间:在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币65000.00元,(大写:陆万伍仟元整),上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。

四、 违约责任

各方同意,如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。

五、 本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。

甲方: 日期:

(盖章/手印)

乙方: 日期:

(盖章/手印)

丙方: 日期:

(盖章/手印)

房屋转租合同模板协议(2)

房屋转租合同

转租人________________(以下简称甲方),承租人_______________(以下简称乙方),当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

第二条 转租期限

______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。

第三条 租金

1.每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。

2.保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条 危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条 违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方): ______________

承租人(乙方): ______________

连带保证人: __________________

___________年_______月_______日

房屋转租合同模板协议(3)

房屋转租三方协议合同

甲方(出租人): 身份证号码:___________________

地址: 联系电话:_____________________

乙方(承租人): 身份证号码:___________________

地址: 联系电话:_____________________

丙方(次承租人): 身份证号:_____________________

地址: 联系电话:_____________________

甲、乙、丙三方经友好协商,就维西县

房屋转租有关事宜达成以下协议:

一、 房屋转租情况

甲方出租房屋于乙方,并同意乙方将自己位于

的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同,并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见,如果丙方需要续租,丙方有优先权。

乙方承租甲方房屋,并同意转租

的房屋与丙方,并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

二、 关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等

在乙方房屋租赁期间,乙方必须将其所租赁的

房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。

三、房屋转让金及付款方式

丙方支付转让金时间:在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币65000.00元,(大写:陆万伍仟元整),上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用,此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。

四、 违约责任

各方同意,如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用,甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。

五、 本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。

甲方: 日期:

(盖章/手印)

乙方: 日期:

(盖章/手印)

丙方: 日期:

(盖章/手印)

房屋转租合同模板协议(4)

房屋转租协议

甲方:

乙方:

甲乙双方经友好协商,达成一致协议,内容如下:

一、甲方将从原房东处所租的门面(地址: )一间转租给乙方。甲方在转租前,明确保证原房东已同意甲方进行转租。

二、甲方将门面转租给乙方,房屋用途为:餐饮,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、租期自 年 月 日至 年 月 日,甲方保证此转租期限在甲方和原房东签订的租赁合同期限内。且甲方在和原房东租赁合同到期后,保证将再和原房东进行续租 年,并保证届时将现转租给乙方的门面继续转租给乙方 年,且租金不再上涨。

四、转租给乙方的门面租金为 元/月,且无其它物业管理费用。乙方一次性支付给甲方此租赁协议期的房屋租金总计 元(大写: )。租金在双方签字时视为交清。乙方续租时,应提前 个月继续办理续租手续。

五、甲方将转租给乙方门面中现有的设施设备无偿提供给乙方进行使用,乙方有义务进行爱护和保养。

六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋内部结构或设置对房屋结构影响的设备,需先争得甲方书面同意,投资由乙方自理。乙方保证经营活动遵循国家相关法律法规,并自行办理经营所需相关证照。

七、乙方自行承担经营所产生应付的各项费用,包括水电、税费等。

八、本协议签订之日起,乙方向甲方一次性交纳水、电费保证金 元,协议期满乙方无欠费情况时,甲方如数退还乙方保证金。同时乙方向甲方交纳房屋保证金 元,待双方严格履行协议结束时,如乙方没有损坏承租的房屋及设施,甲方如数退还乙方保证金。

九、甲方日后若不再和原房东进行续租的,需至少提前两个月告诉乙方,并首先征询乙方是否和原房东继续进行租赁,若乙方同意与原房东进行租赁的,甲方应保证乙方的优先租赁权。

十、在乙方租赁期间,甲方若需将门面进行转让的,在原房东允许前提下,只能转让除租赁给乙方的门面部分,且必须将乙方所转租门面的租赁关系交还到原房东处,由乙方和原房东继续租赁关系。

房屋转租合同模板协议(5)

房屋转租协议

转租方(甲方): 身份证号:

承租方(乙方): 身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1. 甲方依法承租的位于_______________________________________(以下简称承租房屋),房屋已(告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即________________________________(以下简称该房屋)转租给乙方。

2. 承租房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。

3. 承租房屋现有装修、附属设施和设备的维护,人为由_______承担。

二、转租期限及交付日期

1. 甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日向乙方交付该房屋。

转租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出原房屋租赁合同的租期________年____月____日。

2. 转租期满,本协议效力终止。乙方若续租,需和原出租方协商,签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍,甲方须善意履行。

三、租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(人民币)________元。并支付________元作为押金,支付方式__________________,共计________元。

2. 原房屋租赁合同押金________元转交乙方管理,原房屋租赁合同的租期到期前_____天,乙方与原出租方协商退还押金或续租事宜。

四、其它费用

1. 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、气等费用由乙方承担。

2. 甲方需完成该房屋交付日期前的最近一期的水、电、气等费用的结算,后续缴费工作有乙方履行。 租期起始日水表读数:________,电表读数:________,气表读数:________。物管费________/年,在双方合同签订时由甲方支付。

3. 乙方负责支付的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间根据原出租方的意见办理结算。

五.效力范围

本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用,甲方和原出租房签订的原房屋租赁合同所规定条件对乙方同样具有约束力。

本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方签字:(转租人) 乙方签字:(承租人)

电话: 电话:

日期: 日期:

房屋转租合同模板协议(6)

房屋转租合同

转租方(甲方):

身份证号:

联系地址:

联系方式:

承租方(乙方):

身份证号:

联系地址:

联系方式:

甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚实信用的基础上,经协商一致,甲方同意将本合同项下房屋出租给乙方,为明确各方的权利、义务、责任,特此订立本合同,以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1、甲方从 依法承租的位于 屋的房地产(原合同见附件)按照与房屋所有权人签订的房屋租赁合同中转租约定,由甲方将上述承租房屋部分转租给乙方。

2、房屋现有装修及设施、设备情况以上述原合同附件为准,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。

第二条 乙方租赁房屋用途

租赁该房屋用途为   居住   ,除甲、乙双方另有约定外,乙方不得改变本合同项下房屋用途,不得改变房屋整体架构,不得损害损害屋内原房东配备的设施。

第三条 租赁期限

租赁期限共 个月 天,自 2018 年 5 月 5 日起至 2018 年 9 月 15 日止。

第四条 租金

租金按照转租时间收取,当月 号至下月 号为1个月,每月 元。

第五条 租赁保证金

甲、乙双方同意乙方以人民币 元交甲方作为租赁保证金(押金),待租赁期满或解除本合同之日,甲方将保证金无息退回乙方。

如乙方在履行合同过程中违约、拖欠甲方的租金和其他任何费用,甲方则有权直接在该保证金中予以扣除,租赁保证金不足以补偿上述费用的,乙方负责补足。

第六条 租金及租赁保证金支付款时间、方式

方式一:一次性付清

1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付:

(1)一次性付清租金即人民币 元;

(2)租赁保证金为人民币 元。

上述租金及租赁保证金合计为人民币 元。

方式二:月付

1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付:

(1)首期一个月租金即人民币 元

(2)租赁保证金为人民币 元

上述首期租金及租赁保证金合计为人民币 元

2、租金按自然月结算,由乙方在每月的 日前,缴付下月租金给甲方,即人民币 元。。

2、乙方可采用

□现金□转账方式(选其一)向甲方支付租金。

甲方指定之账号名称:

微信账户:

支付宝账户:

第七条 交付房屋期限

乙方向甲方缴交首期租金及租赁保证金之日起 个自然日内,甲方将本合同项下约定房屋交付给乙方使用。

第八条 权利义务

甲方:

1、甲方保证本合同租赁期间未超过与房屋所有权人签订协议的剩余租赁期限。

2、甲方保证及时为乙方解决需通过原房东预约的生活订单(本房屋双周保洁、维修)的下单。

乙方:

1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

2、乙方应爱护和正常使用本合同项下房屋及配套设备,如因乙方使用不当或者人为造成本合同项下房屋损坏的,应按房东要求负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守有关法律法规规章的规定注意防火安全,不得在本合同项下房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品及违禁品。

4、乙方应负责承租的房屋场地范围的管理、维修、保养,使该地带保持清洁、整齐、良好的环境,并承担由此产生非原房东囊括的额外费用。

第九条 房屋租赁期间的有关缴费

  在约定租赁期间,由乙方另行支付水、电、燃气费用,届时甲方将根据房东提交的订单向乙方发起支付。

在租赁期,如果有关部门收缴本合同未列出项目但与使用本合同项下房屋有关的费用,乙方均按承租比例支付。

第十条 租赁期满及房屋收回

1、租赁期届满之日(2018年9月15号),本合同自然终止,届时乙方须在合同终止日前3天告知甲方并办理相关手续,在合同终止日将本合同项下房屋退还甲方。

2、如乙方要求在自然终止日到来前中途停止租赁,则须提前 10 个自然日书面向甲方提出,未提前10 个自然日书面向甲方提出的,乙方押金不予返还。

甲方在收到乙方退租申请后 2 个自然日内向乙方正式书面答复,并为乙方进行租金理算,以乙方实际搬出日起算,实行多退少补的方式,以一天房租 50 元计算。需支付的一方应在 2 个自然日内向另一方支付,否则应额外承担每日千分之五的逾期违约金。

3、如乙方自2018年9月15日后要求继续租赁,则须提前 30 个自然日书面向甲方提出,甲方在收到乙方续租申请后 10 个工作日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则双方另行续签租赁合同。

4、乙方应于房屋租赁期满之日,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方本合同项下房屋及设施设备,应当按双方验收时确认的完好状态。除另有约定外,乙方搬迁后 3 日内如本合同项下房屋里仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。

第十一条 违约责任

(一)甲方违约责任

1、甲方在乙方依约定支付租赁保证金及预收的租金后,未按时提供本合同项下房屋及设备交付乙方使用,每逾期一日按月租金额的 千分之五 向乙方支付违约金。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供本合同项下房屋;

(2)所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;

(二)乙方违约责任

1、乙方应依本合同约定期限交纳租金,逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 千分之五 向甲方支付违约金。

2、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,收回本合同项下房屋,乙方押金不予退回,造成其他损失的乙方须予补足:

(1)未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

(2)利用承租房屋进行违法活动或非法存放易燃、易爆危险物品的;

(3)故意损坏承租房屋或有危害房屋行为且在限期内不能改正、补救的。

(三)违约金、赔偿金应在确定责任后 10 个自然日内付清。

第十二条 合同生效、变更、解除和终止

1、本合同自合同双方签字之日起生效,至2018年9月15日终止。

2、如因不可抗力因素或出租方提前解除租赁协议致使本合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理,因此造成乙方经济损失的甲方不予补偿。

3、本合同生效后,除本合同已有约定外,任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同,如确需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。书面协议达成之前,本合同继续有效。

第十三条 其他

1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,首先应协商解决;协商不成的,可在合同签订地法院通过诉讼方式解决。

2、本合同一式 2 份,具有同等法律效力,甲乙方各执 1 份。

(以下无正文)

合同各方签章:

甲方(签字): 乙方(签字):

2018年 5 月 4 日 2018年 5 月 4 日

合同签订地:北京市朝阳区

房屋转租合同模板协议(7)

房屋转租协议合同范本

  房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,对于房屋转租协议合同你了解多少呢?以下是小编整理的房屋转租协议合同,欢迎参考阅读。

房屋转租协议合同范文一  出 租 方(甲方): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 承 租 方(乙方): 身份证号码: 联系地址:联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、出租房屋的情况

  甲方依法承租的 ,已征得出租方同意,由甲方将上述承租三室两厅之一室(以下简称该房屋)出租给乙方,两厅和厨卫为共用。

  二、租赁用途

  1、甲乙双方约定该房屋的用途为 居住 ,乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

  2、乙方保证,在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。

  三、出租期限及交付日期

  1、甲乙双方约定,房屋租期自月日起至止,共计个月天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。

  2、出租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订出租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1. 租金标准元/月(大写)。

  2. 租金支付时间为2020年月日,乙方交付年月 年 月 日的租金,此款为 个月又 天的租金。共计 元。(备注: 元整 )

  3. 租金支付方式:甲方直接收取。

  4. 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  五、其它费用和履约保证金

  1、在房屋出租期间,该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、费用由乙方按人头均分承担。

  2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金本合同终止,乙方结清各种费用和款项后,甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项,甲方有权将该保证金先折抵乙方债务,不足部分由乙方补足。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在出租期间,乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  2、出租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  3、在出租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。

  4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

  七、出租、转让和交换

  1、在出租期间,乙方再出租房屋须事先通知并取得甲方。

  八、房屋返还时的状态

  1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  九、违约责任

  1、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,或擅自将房屋出租或允许第三方使用,或擅自改变房屋用途,或擅自设立广告牌,甲方有权解除本合同,或责令乙方立即改正,或强制乙方立即改正,或替代乙方完成改正行为,相关费用由乙方负担。

  2、一方违约,另一方解除或终止本合同,违约方支付守约方相当于个月房屋租金的违约金。

  3、在出租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方,并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。

  4、本合同解除或终止后,乙方未能如期腾出并返还房屋,视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权,甲方可任意处置,可强制打开房屋门锁,更换门锁,将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负,给甲方造成的损失由乙方承担。

  十、不可抗力

  合同期内如遇不可抗力,包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形,致使本合同不能或部分不能履行,双方互不承担责任,但双方均有义务避免损失的扩大。

  十一、法律适用、管辖和生效

  本协议适用中华人民共和国法律,由房屋所在地法院管辖。

  本协议由双方签章,乙方支付甲方履约保证金后生效。

  本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方签署: 乙方签署:

  时 间: 年 月 日 时 间: 年 月 日 签约地点:房屋所在地。

房屋转租协议合同范文二  房屋拥有者(出租方):________________________

  转租方(甲方):___________________________

  受转租方(乙方):_________________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1-1甲方依法承租的座落于_______________________________________________的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即______室______厅______厨______卫______阳台(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。

  1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,请予以明确如下:

  以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为________,乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。

  2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  3-1甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应向甲方提出续租书面要求,若甲方与出租人约定的合同到期,乙方应该向出租人提出申请,经出租人同意后重新签订房屋租赁合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金至______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金数量及支付方式进行调整。

  4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:。

  五、其它费用

  5-1在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,由________(甲方/乙方)承担。

  六、房屋使用要求和维修责任

  6-1在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有原有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后一周内应该进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前一周通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。

  七、房屋返还时的状态

  7-1乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方或由出租人验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  8-1在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应该将赔偿乙方损失。但下列情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9-2甲、乙双方同意,有上述情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  十、转租同意书

  根据《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定,房屋转租需要经得出租人的书面同意,故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损坏房屋设施,符合退还押金的条件,甲方所交纳的押金,出租人予以退还。乙方支付同样数量押金,并由出租人出具书面收据。

  甲方签字:_________ 乙方签字:_________ 出租人签字:_________

  日期:______年______月______日

房屋转租协议合同范文三  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:

  一、乙方租赁甲方位于 ,面积约 平方米。

  二、租赁期限 年,自 止。

  三、年租金人民币大写: 元整(小写: )。

  四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。

  五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。

  六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。

  七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。

  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  九、未尽事宜,双方另行协商确定。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  签约日期: 年 月 日

房屋转租合同模板协议(8)

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.

甲 方:___________________

乙 方:___________________

时 间:___________________

编号:FS-DY-64517

房屋转租协议合同

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)
  甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
  一、乙方租赁甲方位于 ,面积约 平方米。
  二、租赁期限 年,自 止。
  三、年租金人民币大写: 元整(小写: )。
  四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。
  五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。
  六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。
  七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。
  八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
  九、未尽事宜,双方另行协商确定。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  签约日期: 年 月 日

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房屋转租合同模板协议(9)

房屋租赁合同:房屋转租协议书


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  房屋租赁合同范文:房屋转租协议书
  转出租方:(以下简称甲方)
  受转租方:(以下简称乙方)
  根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
  一、转租房屋的情况
  1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。
  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
  二、租赁用途
  1、乙方租该房屋的用途为________________。
  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
  三、转租期限及交付日期
  1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
  四、租金、支付方式和期限
  1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
  2、乙方支付租金的方式如下:_______。
  五、其它费用
  在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
  六、房屋使用要求和维修责任
  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。
  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
  七、房屋返还时的状态
  1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。
  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
  八、解除本合同的条例
  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍
  倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
  本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。
  甲方(签章): 乙方(签章):
  年 月 日 年 月 日
  附件一:房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任
  附件二:增加的装修、设备的归属及维修责任
  附件三:合同未尽事宜,双方订立的补充条款

房屋转租合同模板协议(10)

房屋转租合同

转租方(甲方):

身份证号:

联系地址:

联系方式:

承租方(乙方):

身份证号:

联系地址:

联系方式:

甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚实信用的基础上,经协商一致,甲方同意将本合同项下房屋出租给乙方,为明确各方的权利、义务、责任,特此订立本合同,以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1、甲方从 依法承租的位于 屋的房地产(原合同见附件)按照与房屋所有权人签订的房屋租赁合同中转租约定,由甲方将上述承租房屋部分转租给乙方。

2、房屋现有装修及设施、设备情况以上述原合同附件为准,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。

第二条 乙方租赁房屋用途

租赁该房屋用途为   居住   ,除甲、乙双方另有约定外,乙方不得改变本合同项下房屋用途,不得改变房屋整体架构,不得损害损害屋内原房东配备的设施。

第三条 租赁期限

租赁期限共 个月 天,自 2018 年 5 月 5 日起至 2018 年 9 月 15 日止。

第四条 租金

租金按照转租时间收取,当月 号至下月 号为1个月,每月 元。

第五条 租赁保证金

甲、乙双方同意乙方以人民币 元交甲方作为租赁保证金(押金),待租赁期满或解除本合同之日,甲方将保证金无息退回乙方。

如乙方在履行合同过程中违约、拖欠甲方的租金和其他任何费用,甲方则有权直接在该保证金中予以扣除,租赁保证金不足以补偿上述费用的,乙方负责补足。

第六条 租金及租赁保证金支付款时间、方式

方式一:一次性付清

1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付:

(1)一次性付清租金即人民币 元;

(2)租赁保证金为人民币 元。

上述租金及租赁保证金合计为人民币 元。

方式二:月付

1、乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付:

(1)首期一个月租金即人民币 元

(2)租赁保证金为人民币 元

上述首期租金及租赁保证金合计为人民币 元

2、租金按自然月结算,由乙方在每月的 日前,缴付下月租金给甲方,即人民币 元。。

2、乙方可采用

□现金□转账方式(选其一)向甲方支付租金。

甲方指定之账号名称:

微信账户:

支付宝账户:

第七条 交付房屋期限

乙方向甲方缴交首期租金及租赁保证金之日起 个自然日内,甲方将本合同项下约定房屋交付给乙方使用。

第八条 权利义务

甲方:

1、甲方保证本合同租赁期间未超过与房屋所有权人签订协议的剩余租赁期限。

2、甲方保证及时为乙方解决需通过原房东预约的生活订单(本房屋双周保洁、维修)的下单。

乙方:

1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

2、乙方应爱护和正常使用本合同项下房屋及配套设备,如因乙方使用不当或者人为造成本合同项下房屋损坏的,应按房东要求负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守有关法律法规规章的规定注意防火安全,不得在本合同项下房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品及违禁品。

4、乙方应负责承租的房屋场地范围的管理、维修、保养,使该地带保持清洁、整齐、良好的环境,并承担由此产生非原房东囊括的额外费用。

第九条 房屋租赁期间的有关缴费

  在约定租赁期间,由乙方另行支付水、电、燃气费用,届时甲方将根据房东提交的订单向乙方发起支付。

在租赁期,如果有关部门收缴本合同未列出项目但与使用本合同项下房屋有关的费用,乙方均按承租比例支付。

第十条 租赁期满及房屋收回

1、租赁期届满之日(2018年9月15号),本合同自然终止,届时乙方须在合同终止日前3天告知甲方并办理相关手续,在合同终止日将本合同项下房屋退还甲方。

2、如乙方要求在自然终止日到来前中途停止租赁,则须提前 10 个自然日书面向甲方提出,未提前10 个自然日书面向甲方提出的,乙方押金不予返还。

甲方在收到乙方退租申请后 2 个自然日内向乙方正式书面答复,并为乙方进行租金理算,以乙方实际搬出日起算,实行多退少补的方式,以一天房租 50 元计算。需支付的一方应在 2 个自然日内向另一方支付,否则应额外承担每日千分之五的逾期违约金。

3、如乙方自2018年9月15日后要求继续租赁,则须提前 30 个自然日书面向甲方提出,甲方在收到乙方续租申请后 10 个工作日内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则双方另行续签租赁合同。

4、乙方应于房屋租赁期满之日,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方本合同项下房屋及设施设备,应当按双方验收时确认的完好状态。除另有约定外,乙方搬迁后 3 日内如本合同项下房屋里仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。

第十一条 违约责任

(一)甲方违约责任

1、甲方在乙方依约定支付租赁保证金及预收的租金后,未按时提供本合同项下房屋及设备交付乙方使用,每逾期一日按月租金额的 千分之五 向乙方支付违约金。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

(1)不能提供本合同项下房屋;

(2)所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用;

(二)乙方违约责任

1、乙方应依本合同约定期限交纳租金,逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 千分之五 向甲方支付违约金。

2、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,收回本合同项下房屋,乙方押金不予退回,造成其他损失的乙方须予补足:

(1)未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

(2)利用承租房屋进行违法活动或非法存放易燃、易爆危险物品的;

(3)故意损坏承租房屋或有危害房屋行为且在限期内不能改正、补救的。

(三)违约金、赔偿金应在确定责任后 10 个自然日内付清。

第十二条 合同生效、变更、解除和终止

1、本合同自合同双方签字之日起生效,至2018年9月15日终止。

2、如因不可抗力因素或出租方提前解除租赁协议致使本合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理,因此造成乙方经济损失的甲方不予补偿。

3、本合同生效后,除本合同已有约定外,任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同,如确需变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。书面协议达成之前,本合同继续有效。

第十三条 其他

1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,首先应协商解决;协商不成的,可在合同签订地法院通过诉讼方式解决。

2、本合同一式 2 份,具有同等法律效力,甲乙方各执 1 份。

(以下无正文)

合同各方签章:

甲方(签字): 乙方(签字):

2018年 5 月 4 日 2018年 5 月 4 日

合同签订地:北京市朝阳区

房屋转租合同模板协议(11)

房屋转租合同协议书

  转租方(甲方)

  受转租方(乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  1、转租房屋的情况

  1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)

  ―1―

  1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  2、租赁用途

  2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  3、转租期限及交付日期

  3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个

  转租合同)的租期。

  3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  ―2―

  4、租金、支付方式和期限

  4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  4-3 乙方支付租金的方式如下:____________________________________________________________ _____。

  5、其它费用

  5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  ―2―

  5-2 乙方负责支付的1述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:____________ __________。

  5-3 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 月的租金,即( 币) 元。

  甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

  租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同

  约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  6、房屋使用要求和维修责任

  6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责

  承担。

  6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  ―3―

  6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、

  维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态

  7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  ―5―

  8、转租、转让和交换

  8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  9、解除本合同的条例

  9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方,应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  ―6―

  (1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_______日内仍未交付的;

  (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (3)乙方未按本合同约定,擅自改变房屋用途,致使房屋损坏的;

  (4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (6)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

  10、违约责任

  10-l 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金,并变更本合同租金条款。

  10-2 在房屋转租期间,非本合同约定情况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_______(恢复房屋原状/赔偿损失)

  ―7―

  10-4 房屋转租期间,在非本合同规定的情况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。

  101、其他条款

  11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

  凡变更、终止本合同的,由______(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15 日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担1切责任。

  11-2 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分,本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具

  有同等效力。

  11-3 甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔。

  ―8―

  11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)

  (1)提交_________________________仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向人民法院起诉。

  11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中:甲、乙双方各执1份,(_______区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及________________各1份,均具有同等效力。

  ―9―

  补 充 条 款

---------------------------------------------------------------------

  (粘贴处)

  (骑缝章加盖处)

  ―10―

  附 件 1

  该房屋的平面图

---------------------------------------------------------------------

  (粘贴处)

  (骑缝章加盖处)

  ―11―

  附 件 2

  该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

---------------------------------------------------------------------

  (粘贴处)

  (骑缝章加盖处)

  ―12―

  附 件 3

  现有装修、附属设施及设备状况

---------------------------------------------------------------------

  (粘贴处)

  (骑缝章加盖处)

  ―13―

  转租方(甲方) 受转租方(甲方)

  国籍: 国籍:

  法定代表人: 法定代表人:

  注册证明/身份证号码: 注册证明/身份证号码:

  住址: 住址:

  邮编: 邮编:

  电话: 电话:

  委托代理人: 委托代理人:

  签名盖章: 签名盖章:

  签约日期: 签约日期:

  签约地点: 签约地点:

  经纪人机构名称:

感谢您的阅读,祝您生活愉快。

房屋转租合同模板协议(12)

房屋转租合同范本协议



房屋转租合同范本协议

就给大家来看看房屋租赁合同,欢迎大家来多多阅读哦

房屋转租合同格式

甲方:________________

乙方:________________

丙方:________________

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月 _______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥ ________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 _________元,并支付转让费的15%的违约金。

第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方(签字):_________

_________年____月____日

乙方(签字):_________

_________年____月____日

丙方(签字):_________

_________年____月____日

转让方(甲方): 身份证号码:

顶让方(乙方): 身份证号码:

房东(丙方): 身份证号码:

房屋转租的合同的合同范本

转租人_________(以下简称甲方),

承租人_________(以下简称乙方),

当事人就房屋一部转租达成以下协议:

第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

第二条 转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。

第三条 租金:1.每月租金人民币_________元,每月_________日以前缴纳。2.保证金人民币_________元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条 使用转租物的限制:

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条 违约责任:

1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条 其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人(甲方):

承租人(乙方):

连带保证人:

_______年______月______日

标准版房屋转租协议书

转租方(甲方):

受转租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1 甲方依法承租的座落于 ,由甲方将上述承租房屋转租给乙方。

2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。

3 甲、乙双方约定,转租期自 年 月 日起至 年____月 日止。

4 转租期满,本协议效力终止。乙方若续租,需和原出租方协商,签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍,甲方须善意履行。 5 甲、乙双方约定,该房屋年租金总计为 元。(大写:_______________整),并支付 元作为押金。

6 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。

甲方签字:(出租人) 电话:时间:

乙方签字:(承租人) 电话:时间:

房屋转租合同模板协议(13)

房屋转租合同协议书书


房屋转租合同书

转出租方:(以下简称甲方)

受转租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方居住,由乙方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1、甲方依法承租的座落于郑州市金水区凤台路2号东5单元99号A间居住房屋(已经征得房屋出租经办人郑君的同意),由甲方将上述承租房屋全部转租给乙方。

2、甲方在确保房屋及屋内设施无损且能够正常使用的情况下交付乙方。

二、权力及义务说明

1、乙方转租得该房屋后,应当履行甲方同北京广发房地产经纪有限公司郑州分公司签订的郑州市代理房屋出租合同(编号为GFZ,以下简称GFZ,原件已交由乙方保管)中的责任,由于没有履行该职责以及安全协议(原件已交由乙方保管)而造成的损害由乙方承担责任,同样乙方也享有甲方在GFZ合同中享有的所有权利。

注:编号GFZ合同第五条第七款中约定不得转租他人,否则视为违约,此条款经与原合同经办人郑君友好协商,转租可不视为违约。

三、转租期限及交付日期

1、甲、乙双方约定,甲方于 年 月__ 日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__ 年__ 月__ 日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出原合同的租期。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙双方约定,由乙方支付甲方已经支付北京广发房地经纪有限责任公司郑州分公司的租房押金 元,两个月房租 元至 年 月 日,佣金 元,物业费 元。后续房租按照GFZ合同的付款日期执行。由乙方直接将租房款缴由北京广发房地产经纪有限公司郑州分公司。

五、其它费用

在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由乙方承担。

六、租房到期后,乙方可直接携带GFZ合同原件到北京广发房地产经纪有限公司郑州分公司办理退和返还押金等手续,如果以上公司不予配合,甲方有义务协助乙方办理该项手续。

甲方签字: 乙方签字:

联系电话: 联系电话:

日期: 日期:

房屋转租合同模板协议(14)

房屋转租合同模板.


  甲方(出租方)

  证件类型及编号:

  乙方(承租方)

  证件类型及编号:

  丙方(居间方)

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意:

  一、租赁标的基本情况

  1。1房屋位置__房屋套型__,建筑面积__平方米,结构__,楼层__层,该房屋□已/□未设定抵押。

  1。2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘(地)__号

  1。3该房屋用途为:__。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  1。4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

  二、租期

  2。1租赁期为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  2。2租期届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器,乙方应如期完好交还。

  2。3乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。

  三、租金及支付方式

  3。1租金标准:人民币__元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计人民币:__元(大写:__佰__拾_万__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。

  3。2租金支付时间:按□__个月/□季/□半年/□年支付,本合同签订的同时,乙方应支付首次租金人民币__元

  (大写:__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金,之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。

  其他约定

  3。3租金支付方式:乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金,甲方指定的银行收款账户为:开户银行________账号______户名

  3。4甲方收取租金及房屋租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  四、房屋租赁保证金

  4。1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为人民币:__元(大写:__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)

  4。2租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后,剩余部分甲方无息返还乙方。

  五、其它费用

  租赁期间,使用该房屋所发生的费用,包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。

  六、房屋的交付及返还

  6。1交付:甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方,并签署附件二《物业交割单》,自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。

  6。2返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

  6。3乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为:□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有,甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。

  6。4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  七、房屋使用要求和维修责任

  7。1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  7。2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  7。3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

  7。4除本合同附件(一)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定应向有关部门办理审批的,则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

  八、转租及所有权变动

  8。1除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  8。2租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前__日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  九、合同的解除

  9。1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  9。2有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  9。2。1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  9。2。2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  9。3甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  9。3。1未按约定时间交付该房屋达__日的。

  9。3。2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  9。3。3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  9。3。4交付的房屋危及乙方安全。

  9。3。5其他:

  9。4乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  9。4。1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。

  9。4。2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。

  9。4。3利用该房屋从事违法活动的。

  9。4。4其他:

  十、违约责任

  10。1甲方有本合同第九条第9。3款约定的情形之一的,应按月租金的__%向乙方支付违约金。

  10。2租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前__日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

  10。3乙方有本合同第九条第9。4款约定的情形之一的,应按月租金的__%向甲方支付违约金。

  10。4租赁期内,乙方需提前退租的,应提前__日通知甲方,并按月租金的__%支付违约金。

  10。5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按__标准支付违约金。

  10。6其他:

  11。1本合同签订后,如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的,丙方已收取的居间服务费不予退还。

  11。2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务,故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易,导致丙方未能收取居间服务费的,则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金,以弥补丙方居间服务费的损失。

  十一、争议处理

  本合同在履行中如发生争议,各方应协商解决。协商不能解决的,各方同意按以下第__种方式解决纠纷。

  1、提交__仲裁委员会仲裁。

  2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效,本合同一式肆份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  十三、补充条款:

  甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)

  代理人:代理人:经办人:

  联系地址:联系地址:联系地址:

  电话:电话:电话:

  本合同签约时间:年月日

房屋转租合同模板协议(15)

编号:________

房屋转租合同(模板)

甲方:______________________

乙方:______________________

签订日期:_____年____月____日


房屋转租合同(模板)

房屋转租合同

转租人 ___(以下简称甲方),承租人 ___(以下简称乙方),当事人间房屋一部转租达成以下协议:

第一条  转租人经得出租人的同意,就承租的落______________,房屋建筑面积共计约___平方米(含公共设施公摊面积在内),租赁给乙方为办公场所使用。

第二条  转租期限:自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。

第三条  租金:1.每月租金人民币4200元(自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,每月租金人民币4620元),每月xx日以前缴纳。

2.保证金人民币9400元,于转租期满交还房屋时无息返还。

第四条  使用转租物的限制:

1.本转租房屋系供办公之用。

2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

第五条  危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

第六条  违约责任:

1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达一期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。

第七条  其它特约事项

1.转租房屋的税捐由甲方负担,乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

4.乙方在一次性向甲方支付转让费共计人民币15000元,(大写:壹万伍仟元整 ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第八条  合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第 1 种方式解决:

(1)提交福州仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

本合同一式两份,当事人各执一份为凭。

转租人(甲方):

承租人(乙方):

__xx__年__10_月__15__日

×××市房屋转租合同

一、本合同适用于×××市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

二、本合同签订前,双方当事人应当按《×××市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

三、本合同签订后的xx日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。

四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。

五、本合同文本系市房是资源局和×××市工商局根据《×××市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。

六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。

八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。 -

(合同编号:        )

合同双方当事人:      

转租方(甲方):     

受转租方(乙方):     

根据《中华人民共和国合同法》、《×××市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1 甲方依法承租的座落于      (区/县)     路 弄(新村)     号     室的    (公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋   (全部/部分)即     号     室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积   平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋   (租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号        )。该房屋的用途为        ,乙方承诺按        (租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

三、转租期限及交付日期

3-1 甲、乙双方约定,甲方于 年     月     日前向乙方交付该房屋。转租期为     个月。自 年     月     日起至 年     月     日止。甲方保证该转租期限未超出        (租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前      个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(      币)  元,月租金总计为(      币)  元。(大写:     万     千     百     拾     元     角整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第     (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由     (甲/乙)双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月     日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的     %支付违约金。

4-3 乙方支付租金的方式如下: _。

五、其它费用

5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、  等费用由    (甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由 (甲方/乙方)承担。

5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间: 。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的     日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前     日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(     币) 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的     倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金     倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 

房屋转租合同模板协议(16)

转租协议

转租方(甲方): 身份证号码:

承租方(乙方): 身份证号码:

根据《合同法》及有关法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就房屋租赁事宜,达成如下协议:

1、甲方将合法租赁获得的房屋(位与: ),转租给乙方经营使用,已获得该房屋第一租赁方(姓名:

电话: )的同意。

二、甲方已将该房屋租金交纳至 年 月 日,租金为 元/月。

三、乙方将房租及转让费( 元)共计 元(大写: 元整)后,甲方将该房屋的租赁使用权全部转给乙方。

四、甲方保证该房屋无任何经济纠纷,确保水费、电费、卫生费等一切费用已结清。

五、乙方因经营需要,需要甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

六、甲乙双方如有一方违反合同,对另一方造成经济损失的,由违反合同的一方赔偿全部经济损失。

七、本协议一式2份,自双方签字之日起生效,甲、乙双方各执1份,具有同等法律效力。

甲方: 电话:

乙方: 电话:

日期:

房屋转租合同模板协议(17)

编号:_____________

房屋转租合同协议书

甲 方:________________________________________________

乙 方:___________________________


转租方(甲方)

受转租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)

―1―

1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

2、租赁用途

2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

3、转租期限及交付日期

3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前1个

房屋转租合同模板协议17篇

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