购房协议书范本5篇

购房协议书范本5篇

购房协议书范本(1)

编号：_____________

委托购房协议

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

    甲方:   身份证号:

    乙方:   身份证号:

    甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

    一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

    二、乙方所代理购买的北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

    三、甲方已于2007年10月30日以乙方名义与广西XX房地产开发有限公司(下称"开发商")签订认购协议书并交纳购房定金10000元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。

    四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。

    五、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。

    六、北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。

    七、甲方如需在北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。

    八、开发商交付房屋时，由甲方收房，甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。

    九、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。除非双方另有约定，甲方无需就委托购房事宜向乙方支付其它费用、报酬。

    十、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋所有权利。

    十一、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。

    十二、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担违约金人民币10万元。

    十三、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

    十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

    甲方:              乙方:

    年  月  日         年 月 日

利害关系人承诺

本人已知悉北京市XX路9号XXXX2单元104号房屋为甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买，保证不主张该房屋所有权利。

    签名:

                                          年    月    日

购房协议书范本(2)

购房协议书范本

导读：本文 购房协议书范本，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。

　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，是契约文书的一种。下面是带来的购房协议书范本，欢迎阅读参考。
　　购房协议书范本(一)　　卖房方(甲方) 身份证号码：
　　购房方(乙方) 身份证号码：
　　一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
　　甲方将其拥有独立产权的位于xx市_____________区___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。
　　二，甲方承诺：
　　1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
　　3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
　　4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　三，乙方承诺：
　　1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
　　2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
　　3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
　　4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
　　5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
　　四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
　　五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。
　　六，违约责任1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
　　2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
　　七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
　　八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
　　九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。
　　十，特别约定：
　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)
　　年 月 日 年 月 日
　　购房协议书范本(二)　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
　　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
　　第三条 付款时间与办法：
　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
　　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
　　第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
　　第六条 违约责任 甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条 本协议主体
　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
　　2.乙方是____________，代表人是____________。
　　第八条 本协议如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
　　第九条 本协议一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
　　第十条 本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第十一条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。
　　第十二条 双方约定的其他事项：
　　出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
　　身份证号码： __________________　身份证号码： ___________________
　　地　址：___________________　地　址：____________________
　　邮　编：___________________ 邮　编：____________________
　　电　话：___________________　电　话：____________________
　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
　　身份证号码: ___________________　身份证号码： ___________________
　　见 证 方： 鉴证机关：
　　地　址：
　　邮　编：
　　电　话：
　　法人代表：
　　代　表：　经 办 人：
　　日　期：　年　月　日 鉴证日期：_______年____月____日

购房协议书范本(3)

共同购房协议书范本

甲方：张x
乙方：王x
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，(以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室(以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)
二、甲乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例
xx路房屋的所有权益实际由甲方享有。
xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公证委托书。
六、房地产权证保管
日期： 日期：
xx路房屋产权证等证件由甲方保管;xx路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的
公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)房屋租金税费等。
八、物权行使
xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;
2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。
十一、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
双方一致确认：甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计：_________元(大写：____________),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金：_________元(大写：_______)后,将剩余的租金 _________元(大写：________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
十二、 本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十三、 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
十四、 本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
xxxx年 月 日 xxxx年 月 日
租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

购房协议书范本(4)

购房协议书格式范本

出售方：__________________ (以下简称：甲方)

购买方：__________________ (以下简称：乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

条 房屋基本情况

1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______ 号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。

第二条 房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);

2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。

3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________ )

4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

第三条 双方权利义务

1、甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租房。

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。

第四条 违约责任

1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。

第五条 其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

∙ 年 月 日 年 月 日

购房协议书范本(5)

出售方： （以下简称：甲方）

购买方： （以下简称：乙方）

经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

条房屋基本情况

1、 甲方所售房屋所有权证号为“ ”，房屋土地使用权证号为

“ ”;该房屋的土地使用权取得方式为： ，土地使

用年限自 年 月 日至 年 月 日止；

2、 甲方所售房屋位于 市 路 号营业房第 楼（现为

■花园 酒店所在房屋）。

第二条房屋价格及其他

1、 甲方所售房屋建筑面积为： 方米（以房产证面积为准）；

2、 甲方所售房屋单价为： 元/平方米;房款总计为 。

3、 因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方 30元的标准

对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣（计算时限为 年

月 日至 年 月 日，计算面积以房产证上面积为 准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为： （大

写: ）

4、 乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价）：_ _____ （大写 A4）大小\自由编辑\最新最热\标准模板—

5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部 由甲方负责承担并支付。

第三条 双方权利义务

1、甲方协助乙方在 年 月 日前与现有租房人新的租房协议签

订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租房协议作为本协议 的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同时乙方即成为房屋新的出租 房。

2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于 2 日内支付甲方购房订金 元（大写： ）。待甲方将房产证、土地使用证过户办 理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余 房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房协议签订后，甲方于 3 日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙 方。

4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证

过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。

5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税 项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量 （ 工程质量应是国家规定的相 关部门验收合格 ） 负责。

第四条 违约责任 1、该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约 ;

2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失 赔偿费;

3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额 2 倍赔偿给乙方，作为乙方经济损 失赔偿费。

第五条 其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方 可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年月日年月日

购房协议书范本5篇

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